|
||||||||
|
||||||||
Zobacz także
|
Wynajem samochodu a przychódAnna Ołdakowska
asystent doradcy podatkowego w Kancelarii Doradztwa Podatkowego "BUK" Sp. z o. o. Będę wynajmował samochód osobowy spółce cywilnej. Jestem współwłaścicielem samochodu, drugim współwłaścicielem jest mój kolega (ma ulgi w ubezpieczeniu). Czy mogę całość dochodu z wynajmu opodatkować tylko u siebie? Przepisy prawa podatkowego nie definiują pojęcia współwłasności. W związku z tym musimy się posiłkować definicją zawartą w przepisach prawa cywilnego. I tak, zgodnie z kodeksem cywilnym, własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom (współwłasność). Ustawa ta stanowi o dwóch rodzajach współwłasności - łącznej i w częściach ułamkowych. WAŻNE
Jedną z cech prawa współwłasności jest niepodzielność wspólnego prawa. Polega ona na tym, że każdy ze współwłaścicieli ma prawo do całej rzeczy, a żaden nie ma prawa do jej wyodrębnionej części. Z kodeksu cywilnego jasno wynika, iż do rozporządzenia rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W związku z powyższym na wynajęcie samochodu spółce cywilnej zgodę muszą wyrazić obaj współwłaściciele (umowę najmu powinni podpisać obaj). Idąc dalej - domniemywa się, że udziały współwłaścicieli są równe. WAŻNE
Współwłasność nie jest instytucją samodzielną, stanowi ona odmianę własności. Jej cechą charakterystyczną jest to, że własność rzeczy (ruchomej lub nieruchomej) przysługuje kilku podmiotom. Do współwłasności stosuje się - jeśli co innego nie wynika z przepisów poświęconych specjalnie tej instytucji - przepisy odnoszące się do własności. Z powyższego wynika, iż udział każdego ze współwłaścicieli jest ze swej istoty szczególną postacią prawną własności. Natomiast stosownie do art. 207 kodeksu cywilnego, pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Z punktu widzenia prawa podatkowego, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłami przychodów są m.in.: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze (...) z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Natomiast art. 8 ww. ustawy stanowi, iż przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w zysku oraz (...) łączy się z pozostałymi przychodami ze źródeł, z których dochód podlega opodatkowaniu według skali, o której mowa w art. 27 ust. 1. W przypadku braku przeciwnego dowodu przyjmuje się, że prawa do udziału w zysku są równe. WARTO WIEDZIEĆ
Art. 8 ustawy o PIT nakazuje podatnikom określać przychody i koszty uzyskania przychodów proporcjonalnie do ich praw w udziale zysku ze współwłasności, wspólnego przedsięwzięcia, posiadania lub użytkowania rzeczy lub praw majątkowych. Jeżeli zatem nieruchomość stanowiąca wspólną własność jest wynajmowana i uzyskiwane są przychody z tego tytułu, to dochód uzyskiwany z tytułu najmu tej nieruchomości winien być opodatkowany przez każdego ze współwłaścicieli nieruchomości adekwatnie do posiadanego udziału we współwłasności. (Decyzja Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 28 sierpnia 2006 r., sygn. IPB2/4117-0011/06/3) Jedyny wyjątek od tej zasady ustawodawca przewiduje w przypadku współwłasności będącej skutkiem wspólności majątkowej. W przypadku gdy małżonkowie (między którymi istnieje wspólność małżeńska) osiągają z tytułu najmu przychody ze wspólnej własności i złożyli pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego najmu przez jednego z nich - dochód ten będzie opodatkowany przez jednego z małżonków (art. 8 ust. 3 ww. ustawy). Odnosząc powyższe do przedstawionego stanu faktycznego, czyli do wynajmu samochodu stanowiącego współwłasność, należy stwierdzić, iż dochód z tego źródła musi być opodatkowany u obu współwłaścicieli samochodu będącego przedmiotem najmu.
Podstawa prawna
WAŻNE
Umorzenie kredytu oznacza powstanie przychodu Organy podatkowe i WSA uznały, że z tytułu umorzonego kredytu powstaje przychód z innych źródeł w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 oraz art. 20 ust. 1 ustawy o PIT. Zdaniem organów wiąże się to z obowiązkiem wystawienia PIT-8C przez bank. Przy umorzeniu lub przedawnieniu kredytu należność staje się trwałym przysporzeniem w majątku beneficjenta. (Wyrok WSA w Gdańsku z 7 maja 2007 r., sygn. akt I SA/Gd 179/06) Treść artykułu dotyczy stanu prawnego obowiązującego w czasie opublikowania go w piśmie.
|
S2pXSLTransformator::missingFileError :: Plik z szablonem XSL /htdocs/e-podatnik.pl/epodatnik/xml/spisy_tresci_czasopism/doradca_podatnika/633.xml NIE ISTNIEJE !!!
|
||||||
|
||||||||
