Doradca Podatnika 48/2006 Prawo w obronie przedsiębiorcy

Postanowienie Prezydenta Miasta Ostrowiec Świętokrzyski z 9 listopada 2006 r., sygn. Fn.V-3110/P-1/2006

Urządzenia do oczyszczania ścieków podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki wynoszącej 2 proc. ich wartości, jako części budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

PYTANIE PODATNIKA

Czy od urządzenia niebędącego budowlą, ale do budowli podpiętego, spółka powinna naliczyć podatek? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości?

STAN FAKTYCZNY

Spółka cywilna zakupiła separator i wprowadziła go do ewidencji środków trwałych do grupy VI "Urządzenia techniczne" pod pozycją 658 "Urządzenia do oczyszczania ścieków". Następnie urządzenie zostało przekazane do używania poprzez podłączenie do sieci kanalizacyjno-deszczowej.

STANOWISKO URZĘDU

Nie należy przy ustaleniu istnienia bądź nieistnieniu zobowiązania podatkowego odwoływać do Klasyfikacji Środków Trwałych, bowiem zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 30 grudnia 1991 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (Dz.U. nr 112, poz. 1317 ze zm.) klasyfikacja ta jest usystematyzowanym zbiorem obiektów majątku trwałego, służącym przede wszystkim do celów ewidencyjnych, ustalenia stawek odpisów amortyzacyjnych oraz badań statystycznych.

Artykuł 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (zwanej dalej "ustawą") zawiera własną definicję budowli, wyraźnie odsyłając w tym zakresie do przepisów prawa budowlanego. Pod pojęciem budowli na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości, zgodnie z art. 1a ust 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, rozumie się obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Zgodnie z art. 3 pkt 1 lit. b) ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118) budowla to obiekt budowlany stanowiący całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami.

Artykuł 3 pkt 3 tej ustawy zawiera przykładowy wykaz obiektów budowlanych zaliczanych do budowli, np. lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.

W związku z powyższym urządzenia związane z funkcjonowaniem budowli są elementem składowym budowli i podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

W Państwa przypadku "urządzenie do oczyszczania ścieków" jako część składowa budowli związana z prowadzeniem działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu od 1 stycznia 2007 r. stawką 2 proc. od wartości.